近日，青岛市不动产登记中心向青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司颁发了立体分层设权三维海域使用权证书，这是山东首本三维海域使用权证书。此次创新突破，意味着青岛海域空间登记进入“三维时代”。

  此次青岛推出的三维海域使用权证书，将海域空间“立体化”，利用三维模型精确展示每一层海域的用途、位置和边界，如同为海底空间制作了一个“透明立体地图”，让海域立体分层权利的空间范围“眼见为实”。项目单位只需用手机扫描证书上的二维码，即可实时查看三维动态产权体模型，清晰掌握自己所拥有的海域空间范围，有效避免与相邻权利人的空间冲突。

  从“二维”到“三维”的转变，不仅为企业在内的产权人提供了便利，还有助于自然资源主管部门通过三维地籍管理系统，实现产权管理从“平面抽象”到“立体直观”的转变，让复杂空间权属关系一目了然。

  胶州湾第二隧道是连接青岛东西两岸的“超级工程”，也是当前世界上建设规模最大的海底道路隧道。其海底部分空间使用复杂，对产权界定的精确性要求极高。三维海域使用权证书的颁发，为这一超级工程的顺利推进提供了有力保障。通过立体化、可视化的产权表达，企业能够更精准地把握施工范围，避免相邻不动产之间的权属纠纷，同时也为后续的运营管理奠定了清晰的产权基础。

  证书中集成了“一证一码”功能，权利人不仅能直观看到三维产权体的动态展示，还能获取相关登记信息；同时，限定权利人仅可查看本证书关联的三维产权体，保证信息安全及权利人的合法权益。这一“码上看不动产”的创新模式，不仅提升了行政服务的透明度，也契合了企业数字化管理的需求。