近日，在人民银行青岛市分行指导下，国家开发银行青岛分行牵头工商银行青岛市分行、交通银行青岛分行组成银团，为青岛市选定的收购主体青岛海发城市运营集团有限公司发放银团贷款，授信金额8900万元，首批到位贷款金额8100万元，支持其收购已建成存量商品房用作保障性租赁住房。

　　该收购项目前期已获得1.6亿元专项债资金，此次贷款投放意味着全省首笔“专项债+再贷款”融资支持模式的保障性住房收购项目落地，政策性金融与民生工程实现深度融合。

　　该项目位于城市核心区域，周边交通便利，教育、医疗等公共服务配套设施完善。收购的房源完成改造后主要用于保障性租赁住房供给，助力盘活用好存量闲置房源，为新市民、青年人实现住有所居、居有所安的“安居梦”提供良好选择。

　　保障性住房再贷款政策出台以来，人民银行青岛市分行持续发力推动保障性住房再贷款政策落地，会同住建部门宣传解读再贷款政策要点，重点把握收购主体、收购对象、收购用途、资金用途“四个精准”要求，确保银行机构、收购主体准确理解政策；同时积极配合相关部门制定保障性住房收购、配租、配售管理办法及收购资金监管细则等配套制度，为后续保障性住房顺利收购、正常运营和银行贷后管理提供制度保障；强化银企对接，指导辖内银行主动对接收购主体，跟进收购进展和融资需求，为收购主体量身制定融资方案，提升贷款发放效率。

　　国家开发银行青岛分行为实施主体量身定制融资方案，积极申请保障性住房再贷款政策支持，为项目收购工作提供了低成本、可持续的长期资金支持，确保了项目的顺利开展。

　　下一步，人民银行青岛市分行将持续推动用好保障性住房再贷款政策，引导银行机构加大对收购存量商品房用作保障性住房的信贷支持，助力加快构建“保障+市场”的房地产发展新模式。（记者 傅军）