备受关注的济南高新区中心区城市更新迎来重大突破！今天，记者采访获悉，《济南高新区中心区城市更新五年行动计划（2026—2030年）》编制完成。着眼“十五五”谋篇布局，《行动计划》系统策划四大城市更新行动，涵盖七大城市更新单元，十三大类、百余个城市更新项目。以城市更新为抓手，济南高新区将推动中心区从“产城人”向“人城产”的发展逻辑转变，持续提升人口吸引力、产业聚集力，为城市高质量发展开拓出新空间、凝聚起新优势。

  构建发展新格局

  2026年，济南高新区以“能级提升年”和“制度建设年”为牵引，加速推进“三次创业”。作为“三次创业”的大本营，积极推动高新区中心区提质增效，这不仅关乎高新区经济社会发展大局，也关系到广大居民的民生福祉。《行动计划》明确提出：高新区中心区城市更新以“科创+人文”导向为主线，打破空间桎梏，盘活存量资源，优化产业布局，引领打造特大城市中心区更新示范。

  在空间结构上，中心区将构筑“环带筑基、十字贯通、三核引领”的发展新格局。

  环带筑基：打通大辛河等滨水绿道，串联孤立山体，构建连续绿脉，形成“山水活力环”；依托南部连绵山体，构建引领健康生活的“南部郊野休闲带”，为“人”提供高品质生态空间。

  十字贯通：工业南路承载主要商业功能，打造工业南路商业隆起带；舜华路信息技术带、经十路总部经济集聚带重点引导科创企业集聚，形成城市产业的主要发展脉络，为“产”业升级构建核心骨架。

  三核引领：重点打造会展中心商贸产业集聚区、齐鲁软件园数字科创区、汉峪金谷总部金融集聚区三大动能极核，辐射带动全域升级，强化“城”市的核心功能。

  明确三个发展目标

  2025年，济南高新区对中心区27.8平方公里范围内进行了现状体检评估，从“人口－城市－产业”三大维度综合审视发展潜力，摸清城市建设、产业发展、居民生活、智慧城市等方面的发展底数，识别出潜力更新地块约6720亩，锚定城市更新的巨大增量。

  在此基础上，建立城市更新资源“一张图”并编制《行动计划》，明确近期（1年—2年）、中期（3年—4年）、远期（5年）城市更新项目，为区域性人才发展和产业升级提供坚实支撑。《行动计划》系统擘画中心区未来五年的宏伟蓝图，总体愿景为：以科创和人文为主线，通过硬科技和软实力双向赋能，打造一个有温度、有活力、有未来的城市更新典范。

  具体体现在三大更新愿景。即建设影响全国的科创金融与智能经济核心区、彰显省会魅力的现代城市活力示范区、人与自然和谐共生的绿色城市实践区。

  谋划四大行动

  为确保五年目标落地见效，《行动计划》系统策划了四大城市更新行动，涵盖七大城市更新单元，十三大类、百余个城市更新项目，形成一张清晰的“作战图”。

  产业换新行动引导产业空间集聚发展，提升产业能级与品质；蓝绿修复行动构建城绿共融的生态网络，建设高新区中心区的“翡翠项链”；人居环境提质行动分类引导高品质住宅与老旧小区更新建设，营造高品质居住环境；配套设施保障行动完善公服及市政配套设施，构建优质均衡的服务保障体系。

  《行动计划》同步配套了政策创新与保障体系，以支撑项目和规划落地。随着《行动计划》的深入推进，高新区中心区城市功能将持续完善、产业能级不断跃升、人居环境全面提质、城市魅力日益彰显，为强省会建设注入强劲动能。