曲家庄乡村TOD项目，深挖田园生态资源，探索出一条“交通赋能、农业筑基、文旅增效、共富惠民”的乡村发展之路。

　　“出站即田园”，是什么体验？从济南地铁3号线曲家庄站A口出来，便来到了历城区曲家庄乡村TOD项目，稻香扑面而来，从车水马龙切换至阡陌炊烟，快旅慢游，触手可及。

　　曲家庄乡村TOD田园度假区，规划总面积1500余亩，涵盖农田、林地等复合生态空间。该片区由历城城发集团与曲家庄村集体合作共建，创新推行“企业+村集体”联营机制，以轨道交通为纽带、田园生态为底色，有机融合生态农业、休闲露营、研学教育与非遗体验，探索济南近郊乡村TOD文旅发展路径。

　　“我们最核心的优势就是地铁3号线，主城区半小时直达。距济南东站约5公里、地铁5分钟直达，距遥墙国际机场约12公里、地铁16分钟可达。”历城城发同晟乡村产业公司副总经理郭梦一介绍，项目一期总投资约2500万元，建成后预计年接待游客20万人次、年营业收入500万元，形成可持续的城乡融合型文旅样板。

　　项目规划建设五大功能板块，各具特色、有机联动。综合服务区依托1200平方米景观廊桥，布局游客服务与轻餐饮业态，打造“到站即服务”的第一印象区；田园景观区占地约120亩，以稻麦轮作重塑四时农景，结合二十四节气策划农耕体验与大地艺术活动；咕咕山听风营地区占地约57亩，配套儿童溯溪、田趣垂钓、玉米迷宫等设施，打造度假核心功能区；生态智慧农田区占地约400亩，与省农科院合作推广生态化种植技术，兼具生产示范与科普教育功能；研学中心依托约600平方米空间，开发“轨道交通研学”“一粒米的旅程”等特色课程，面向中小学及教育机构提供研学产品。

　　目前，项目二、三期规划建设工作同步有序推进，二期将重点盘活村内闲置大棚资源，打造农渔生态园、艺术共享民宿与曲畔滨水休闲带，同步新增55亩小清河花海景观，迭代升级乡村研学配套体系；三期将落地全链路农事服务中心，批量打造精品艺术共享小院，丰富乡村业态矩阵。“长远来看，我们将把曲家庄成熟的运营模式与客流资源辐射至周边六个村落，最终实现七村联动，构建‘七乡泉境·乡村TOD’全域发展格局。”郭梦一介绍。

　　以连片农田为生态本底，以地铁3号线为发展动脉，曲家庄乡村TOD田园度假区先行探索“地铁开到田野里”的乡村振兴新路径，致力于让城市人便捷回归田园、于田园中放松身心，让乡村因交通赋能而焕发活力、因产业融合而持续繁荣，绘就“出站即田园、入村即归家”的城乡融合新图景。